交房不给违约金怎么办

（一）查看购房合同明确约定，此为维权的基础文件，确定交房时间和违约金标准等内容。
（二）与开发商协商，用书面函件指出其违约事实和应担责任，要求支付违约金。
（三）若协商无果，收集购房合同、交房通知、开发商违约证明等证据，向法院提起诉讼。
（四）法院判决生效后，若开发商不履行，申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，合同中有交房时间和违约金标准等内容，是维权的重要凭证。若开发商不按约定支付违约金，就构成违约。

2.先与开发商协商，用书面函件指出其违约情况和应担责任，要求支付违约金。

3.协商无果，收集购房合同、交房通知等证据，向法院起诉，请求判决开发商支付违约金。

4.若法院判决后开发商仍不履行，可申请强制执行，让法院强制其支付。
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结论：
交房时开发商不给违约金，可先查看购房合同，与开发商协商，协商不成收集证据起诉，判决生效后开发商不履行可申请强制执行。
法律解析：
购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中对交房时间和违约金标准等有明确规定，开发商不依约支付违约金构成违约。根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可先通过书面函件等形式与开发商协商，要求其承担违约责任。若协商无果，购房者收集相关证据向法院起诉，是合理合法的维权途径。法院判决生效后，开发商若不履行，购房者可申请强制执行，以保障自身权益。如果在处理此类问题时遇到疑惑或困难，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。
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1.交房时开发商不给违约金，可通过查看合同、协商、诉讼及强制执行等方式维权。开发商不依约支付违约金属违约行为，购房合同是维权重要依据。
2.具体解决措施与建议如下：
-仔细查看购房合同，明确交房时间、违约金标准等约定，以此作为后续维权的基础。
-先尝试与开发商协商，用书面函件指出其违约事实和应承担的责任，要求支付违约金。
-若协商无果，收集购房合同、交房通知、违约证明等相关证据，向法院提起诉讼，请求判决开发商支付违约金。
-若法院判决生效后开发商仍不履行，可申请强制执行，借助法院强制手段促使其支付违约金。
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法律分析：
（1）购房合同是维权的重要依据，合同中一般会明确交房时间、违约金标准等内容。开发商未按约定支付违约金，属于违约行为，购房者有权依据合同维护自身权益。
（2）当遭遇开发商不支付违约金的情况，可先尝试与开发商协商。以书面函件的形式清晰指出其违约事实以及应承担的违约责任，并要求支付违约金。这种方式能以较为平和的途径解决问题。
（3）若协商无法达成一致，购房者需要收集相关证据，像购房合同、交房通知、开发商违约证明等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商支付违约金。
（4）若法院判决生效后，开发商依旧不履行判决，购房者可申请强制执行，借助法院的强制手段促使其支付违约金。

提醒：不同购房合同约定可能存在差异，遭遇交房违约金纠纷时，建议咨询专业法律意见，以确保维权措施合法有效。