中介收了房租不给房东该怎么办

1.房东遇到中介收房租不给的情况，应依据合同和法律规定，积极采取措施维护自身权益。首先要查看合同确定中介是否违约，若违约可追究责任，若沟通无果则解除合同，之后妥善处理房屋及租客问题，协商不成可诉讼维权。
2.解决措施和建议：
仔细查看与中介所签合同中租金支付条款，明确中介违约情况，准备追究其违约责任。
以书面函件等方式与中介沟通，要求其在合理期限支付租金并担责。
若中介拒不支付，按合同约定程序解除合同。
合同解除后，要求中介返还房屋，与租客协商后续事宜。
若协商不成，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求中介支付租金和违约金。
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法律分析：
（1）房东处理中介收房租不给的情况，第一步是查看合同。合同中关于租金支付的条款是关键依据，若中介未按约支付租金，就构成违约，房东可依此追究其违约责任。

（2）在确认中介违约后，房东先以书面函件等方式和中介沟通，给予其合理期限支付租金并承担违约责任，这是较为温和的解决方式。

（3）若中介拒不支付，房东有权解除合同。合同解除后，房东可要求中介返还房屋。

（4）当租客已付租金且租期未到，房东需和租客协商后续事宜。若协商不成，房东收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据向法院起诉，请求判决中介支付租金及违约金。

提醒：
处理此类纠纷要严格依据合同约定，保留好相关证据。不同案情解决方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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1.查看与中介所签合同，明确租金支付条款。若中介违约，可追究责任。先书面沟通，要求其在合理时间内付租并担责。
2.若中介拒不支付，房东有权解除合同，要求返还房屋。
3.若租客已付租金且租期未到，与租客协商后续事宜。协商不成，收集证据起诉中介，让其支付租金和违约金。
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结论：
中介收房租不给房东，房东可先依合同追究中介违约责任，沟通无果可解除合同，还可与租客协商后续事宜，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东与中介签订的合同中关于租金支付的条款对双方具有约束力。若中介未按约定支付房租，构成违约，房东有权依据合同要求其承担违约责任。房东先以书面函件等方式沟通，给予中介合理期限支付租金并担责，这是遵循合同约定和法律规定的合理举措。若中介拒不支付，房东解除合同符合法律规定的解除条件。合同解除后，房东有权要求中介返还房屋。对于租客已付租金且租期未到的情况，房东与租客协商解决是较为妥善的方式。若协商不成，房东收集相关证据向法院起诉，是通过法律途径维护自身权益的有效手段。如果您在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）确认合同条款
查看与中介签订的合同，明确租金支付相关约定，若中介未按约定支付租金构成违约，可据此追究其责任。

（二）沟通协商
以书面函件等形式与中介沟通，要求其在合理期限内支付租金并承担违约责任。

（三）解除合同
若中介拒不支付租金，房东有权解除合同。

（四）处理房屋及租客问题
合同解除后，要求中介返还房屋。若租客已付租金且租期未到，与租客协商后续事宜。

（五）提起诉讼
协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求中介支付租金及违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。