离婚后房子写着两个人的名字可以改吗

1.离婚后，写有两人名字的房子通常能更改登记。

2.协议离婚且明确房产归属的，携带离婚协议书、离婚证、房产证等去不动产登记机构变更。

3.法院判决离婚的，凭生效判决书及材料申请变更。

4.房产有抵押等限制，要先获抵押权人同意。

5.一方不配合，另一方可依协议或判决申请强制执行，凭通知书更名。
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结论：
离婚后房子写着两人名字通常能更改，可通过协议离婚或法院判决离婚的不同方式办理，存在抵押等限制需先征得抵押权人同意，一方不配合可申请强制执行。
法律解析：
根据法律规定，若双方协议离婚且在离婚协议中明确房产归属，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构就能办理变更登记；若通过法院判决离婚，凭生效判决书及相关材料可申请变更。不过，当房产存在抵押等限制情况时，必须先征得抵押权人同意才能进行更名。要是一方不配合办理，另一方可依据离婚协议或判决书向法院申请强制执行，凭协助执行通知书完成更名。在实际生活中，遇到离婚房产更名问题可能会比较复杂，若你有相关法律难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.离婚后房子写两人名字通常能更改。协议离婚时，在离婚协议明确房产归属后，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理变更登记；判决离婚则凭生效判决书及相关材料申请变更。
2.若房产存在抵押等限制情况，需先征得抵押权人同意，方可继续办理变更。
3.若一方不配合办理更名，另一方可依据离婚协议或判决书向法院申请强制执行，凭借协助执行通知书完成更名。
4.总体而言，只要按法定程序操作，大多能完成房产登记名字的更改。
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法律分析：
（1）离婚后房子写两人名字一般可更改。协议离婚时，若离婚协议明确房产归属，双方带齐离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构就能办理变更登记。
（2）要是通过法院判决离婚，可凭借生效判决书及相关材料申请变更。
（3）当房产存在抵押等限制情况时，必须先征得抵押权人同意才能进行更名操作。
（4）若一方不配合办理，另一方可以依据离婚协议或判决书向法院申请强制执行，然后凭协助执行通知书完成更名。

提醒：办理房产更名要注意房产是否有抵押等限制情况，不同离婚方式办理更名所需材料有别，案情不同解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）协议离婚且明确房产归属的，携带离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理变更登记。
（二）法院判决离婚的，凭生效判决书及相关材料申请变更。
（三）房产存在抵押等限制情况，先征得抵押权人同意。
（四）一方不配合办理，另一方可依据离婚协议或判决书向法院申请强制执行，凭协助执行通知书办理更名。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这表明房产更名需按法定程序进行登记才产生效力。