拆迁遇到烂尾楼如何办

法律分析：
（1）当开发商因资金链断裂致使楼盘烂尾时，政府部门介入是一种可行方式。政府可对开发商资金状况及后续建设计划进行了解，并有可能协调其他企业接盘，以推动项目继续进行。
（2）被拆迁人与开发商签订补偿安置协议后，此协议具有法律效力。若开发商违约，被拆迁人可依据协议追究其违约责任，要求赔偿损失等。
（3）若开发商无法继续履行协议，被拆迁人可向法院起诉。一方面请求解除协议并要求赔偿损失，另一方面可通过法律途径确认优先受偿权，保障自身权益。
（4）联合其他被拆迁人维权能增强影响力。大家通过合法途径，如集体与开发商、政府沟通协商，更有可能促使问题得到解决。

提醒：不同拆迁烂尾楼情况复杂多样，处理方式也有所不同，建议咨询专业人士进一步分析维权方案。
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（一）若因开发商资金链断裂致烂尾，可借助政府部门介入，了解开发商资金情况和后续建设规划，政府或许会协调其他企业接盘。

（二）依据与开发商签订的补偿安置协议，追究其违约责任，要求赔偿损失。

（三）当开发商无法继续履行协议，可向法院起诉，请求解除协议并获赔偿，通过法律途径确认优先受偿权。

（四）联合其他被拆迁人，以合法途径维权，例如集体与开发商、政府沟通协商，提升维权影响力。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
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1.若因开发商资金链断裂致楼盘烂尾，被拆迁人可借助政府介入，了解开发商资金情况与后续建设规划，政府或许会协调其他企业接盘。
2.已与开发商签订补偿安置协议的，可按协议追究其违约责任，要求赔偿损失。
3.开发商无法履约时，被拆迁人可起诉至法院，解除协议并获赔偿，还可通过法律确认优先受偿权。
4.联合其他被拆迁人，通过合法途径维权，集体与开发商、政府沟通，增强影响力。
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结论：
拆迁遇烂尾楼，被拆迁人可通过政府介入协调、追究开发商违约责任、起诉解除协议并要求赔偿、联合其他被拆迁人维权等方式处理。
法律解析：
当开发商因资金链断裂致使楼盘烂尾，政府部门可介入了解其资金状况与后续建设计划，还可能协调其他企业接盘。若被拆迁人与开发商签订了补偿安置协议，依据《民法典》等相关规定，开发商违约时被拆迁人可追究其违约责任并要求赔偿损失。若开发商无法继续履行协议，被拆迁人向法院起诉解除协议并要求赔偿损失，还能通过法律途径确认优先受偿权。联合其他被拆迁人集体与开发商、政府沟通协商，能增强维权影响力。若您在拆迁遇烂尾楼的情况中遇到复杂法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.拆迁遇烂尾楼可通过多途径处理。当因开发商资金链断裂烂尾，被拆迁人可借助政府力量，让政府介入了解开发商资金及后续建设计划，促使政府协调其他企业接盘。
2.若已和开发商签订补偿安置协议，可按协议追究其违约责任，要求赔偿损失。
3.若开发商无法履行协议，被拆迁人可向法院起诉，解除协议并获赔偿，还能通过法律确认优先受偿权。
4.被拆迁人可联合起来，以合法途径维权，如集体与开发商、政府沟通协商，增强维权影响力，推动问题解决。