买了商铺还能退房吗

法律分析：
（1）开发商根本违约时，像逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格不能交付或交付后核验不合格等情况，购房者依据法律有权解除合同退房，还能要求开发商承担赔偿责任。
（2）若购房合同里有退房约定条款，达到约定条件，购房者可按合同约定退房。
（3）要是购房者自身原因想退房，如后悔购买，属于违约行为。需和开发商协商，协商不成执意退房，可能需承担支付违约金等违约责任。

提醒：购房者遇到退房问题，要先明确是开发商问题还是自身问题，再依据不同情况处理，若情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）若开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格不能交付或交付后核验不合格等，购房者可解除合同退房，还能要求开发商赔偿。
（二）购房合同中有退房约定条款，达到约定条件时，购房者可依约退房。
（三）购房者自身原因想退房属违约，需和开发商协商，协商不成执意退房可能要承担支付违约金等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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1.若开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋主体质量不合格等，购房者可解除合同退房，还能让开发商赔偿。

2.购房合同有退房约定条款，达到条件时，购房者能按约定退房。

3.购房者自身原因想退房属违约，要和开发商协商，协商不成执意退，可能担责付违约金。
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结论：
买了商铺能否退房取决于具体情形，开发商根本违约或达到合同约定退房条件时可退房，购房者自身原因退房可能需承担违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若开发商有根本违约行为，像逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格等，购房者有权解除合同退房，并可要求开发商赔偿。若购房合同中有退房约定条款，达到条件时购房者可依约退房。而若因购房者自身原因想退房，如后悔购买，此为违约行为，需与开发商协商，协商不成执意退房，可能要承担支付违约金等违约责任。若您在商铺买卖过程中遇到退房相关法律问题，可向专业法律人士咨询以妥善解决。
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买了商铺能否退房取决于具体情况。若开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，购房者可解除合同退房，并要求开发商赔偿。若购房合同有退房约定条款，达到条件时购房者可依约退房。而若因购房者自身原因如后悔购买想退房，属违约行为，需和开发商协商，协商不成执意退房可能要承担支付违约金等违约责任。

解决措施与建议：
1.开发商违约时，购房者应及时收集证据，通过法律途径维护权益。
2.签订购房合同前仔细研读退房约定条款，保障自身权益。
3.购房者自身原因想退房，积极与开发商友好协商，争取减少损失。